Como escolher um ponto comercial

A escolha de um ponto bacana é algo determinante para que o seu estabelecimento obtenha sucesso e permaneça aberto, por isso uma boa analise de como escolher um ponto comercial pode lhe trazer grandes resultados. A escolha do local inadequado pode ser um grande fator para que seu lava-rápido não atinja os resultados que você espera com ele.

Com isso, para diminuir os riscos de isso acontecer, vou te mostrar como pode fazer uma análise simples que não deixa de ser muito importante: 

Na região que escolher montar seu lava-rápido, você deve observar se: 

• O ideal é que o seu ponto não seja próximo a muitos concorrentes, mas é bacana se na região seja próxima a serviços complementares ao seu (exemplo: postos de gasolina, autopeças, loja de acessórios automotivos, oficinas, etc.).  

• O lava-rápido deve ser em um local visível, assim fica mais fácil de atrair o público para o serviço oferecido. Você também pode instalar o negócio em estabelecimentos como: estacionamento, postos de gasolina e/ou em locais com grande fluxo de automóveis, motocicletas e etc. 
• Se os valores que arcar com aluguel e as despesas mensais entram dentro de suas expectativas de faturamento sem afetar seu capital de giro; 

Veja também: Conhecendo o mercado para montar um lava-rápido

• Novamente falando em custo, você deve analisar o valor dos imóveis na região, se de repente o valor do aluguel será compatível com sua expectativa de faturamento e com o retorno do investimento, caso esteja longe do que está dentro do seu planejamento, então de repente ai é o momento de procurar outra região para instalar o seu estabelecimento. (Acompanhe na próxima etapa “Custos mensais e como precificar o serviço”) 
• Importante analisar também dentro da região a vizinhança, se é agradável, segura, se as vias de acesso são favoráveis ao lava-rápido. Boa localização é um ponto forte, pois vamos concordar que em lugares onde possui um difícil acesso, é muito mais fácil das pessoas desistirem de frequentar.

• Uma boa localização é fundamental para que o seu negócio dê certo, ter vias de acesso favoráveis ao lava-rápido e bairros com alto fluxo de veículos vai ajudar na visibilidade, trazendo mais chances em adquirir mais clientes. 

E daí, depois dessa análise toda na região, é muito importante também verificar assuntos mais burocráticos com a Prefeitura do município. 

• Deve se verificar se a região escolhida é permitida o tipo de atividade; 

• Se água e luz são serviços ininterrupto ou se há alguma restrição em algum determinado horário. 
• Se o local definido está regularizado junto a Prefeitura. 
• Se o local tem facilidade de alagamentos, inundação ou se possui um fácil acesso aos clientes. 
• O preço do aluguel e a expectativa de faturamento no local. 

Esses pontos são básicos para conseguir entender melhor a região onde deseja trabalhar, e com essas informações você começa a entender se o seu negócio será conveniente para aquele espaço, para as pessoas ao redor ou até mesmo aquelas que transitam por ali. 

Uma estrutura básica de um lava-rápido deve ter aproximadamente 400m², para que tenha espaço o suficiente para locomoção dos funcionários, manuseio dos produtos, manobra dos veículos e um espaço onde possa estacionar os veículos em segurança até o momento que o proprietário for busca-lo.

Parece bobagem, mais toda essa pesquisa é muito importante para entender um pouquinho do que virá pela frente e se preparar para abrir seu lava-rápido com menores chances de fracasso. 

Caso tenha mais dúvidas, entre em contato com a gente através de nosso telefone: (11) 3863 7200, ou e-mail thiagao@lojadoprofissional.com.br.